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手机网投平台排行发文单位,3.《贷款评估手

2020-01-05 作者:今日头条   |   浏览(173)

发布部门: 中国建设银行 发布文号: 建总函字〔1994〕第35号 建设银行北京市、成都市、宁波市分行,广汉市支行: 目前,世界银行住房与社会保障制度改革贷款项目已进入谈判签约阶段,首次抵押贷款评估与管理研讨会已于一月下旬在北京召开,对贷款对象和贷款项目的调查、评估工作即将全面展开。为了进一步做好世界银行住房贷款的转贷工作,现就有关事宜通知如下: 一、高度重视,加强领导 各行要进一步提高对世界银行住房贷款转贷业务重要性的认识,加强对这项工作的领导,各行要有一位副行长主管此事,并至少配备一名具有一定房地产信贷业务实践经验和英语水平的专职人员,扎扎实实做好各项工作,对内对外体现出我行经办房改、房地产金融业务的水平。 二、坚持原则,做好转贷协议签署工作 由于外汇汇率并轨,各行在与当地政府谈判转贷条件、签署转贷协议的过程中遇到了一些困难。总行认为,北京、成都、宁波三行在谈判中应坚持三条原则:一是只接受相应人民币额度贷款,并按照人民银行有关规定确定利率,涉及外汇调汇等均由地方政府安排;二是现已形成的房改金融业务分工格局不变;三是确保我行对贷款项目评估、决策的自主权。广汉市支行的转贷工作另行研定。 三、集中力量,修改《贷款评估手册》 为了使世界银行提供的《住房抵押贷款评估手册》能够适应我国国情,便于实际操作,总行决定组织各行集中力量修改《手册》,起草贷款评估报告样本。具体安排如下: 1.请各行组织有关人员认真学习、消化现有《手册》内容,并结合国内实际情况进行深入的调查研究,掌握各种资金流量和流程,弄清贷款对象,特别是住房合股公司的基本情况,提出《手册》修改意见。 2.总行房地产信贷部和国际业务部负责组织《贷款评估手册》的修改工作。请各行选派一名熟悉世界银行贷款情况、具有一定实际工作经验和英语水平的同志参加《手册》修改工作,并将名单尽快上报总行。 3.《贷款评估手册》修改和评估报告起草工作拟从二月二十日开始,历时二周,地点在北京。具体报到时间和地点另行通知。

发文单位:建设银行

发文标题:关于印发《建设银行房地产信贷部管理暂行规定》的通知[失效]

发文单位:中国建设银行

文  号:建总发字[1997]第29号

发文单位:中国建设银行

文  号:建总发字[91]第127号

发布日期:1997-2-17

文号:建总发字[91]第127号

发布日期:1991-7-23

执行日期:1997-2-17

发布日期:1991-7-23

执行日期:1991-7-23

生效日期:1900-1-1

执行日期:1991-7-23

生效日期:1998-1-9

  今年中央经济工作会议和全国住房制度改革会议强调,以完善和推广公积金制度为核心,大力推进普通居民住房建设和个人住房消费,推动住房商品化,培育新的经济增长点和消费热点。

生效日期:1998-1-9

  附件:建设银行房地产信贷部管理暂行规定

  为适应这一形势的发展,最近朱镕基副总理在听取国务院房改领导小组汇报时指示:“选择上海等几个城市进行住房储蓄信贷部的试点,不增加编制和人员,不为此盖办公楼,与分行其他工作实行业务分开、帐目分开、人员分开,主要从事住房专项储蓄、住房公积金管理、发放个人住房抵押贷款和分期付款等业务。”(摘国务院“会议纪要”)

  附件:建设银行房地产信贷部管理暂行规定

  第一章 总则

  我行房改金融业务在服务房改工作中发展,在发展中不断完善,已经形成了遍及全国的服务网络,业务量居主导地位,在各级政府和广大群众中树立了良好形象。这是我们继续做好和发展房改金融业务的基础。为此,总行在最近出台的信贷体制改革方案中,已将房地产信贷部改建为住房与建筑业信贷部,除办理总行直接经营的房地产和建筑业本外币信贷业务外,还继续负责全行政策性住房金融业务的管理工作,研究制定业务发展规划并组织实施。

  第一章 总则

  第二章 组织机构

  但是在落实人民银行《关于清理商业银行国际业务部、房地产信贷部、信用卡业务部对外营业机构的通知》(银发〔1996〕254号)文件过程中,有的行不能全面理解人民银行和总行的调整与改革意图,撤销了房地产信贷部,造成从业人员的思想涣散,服务手段和服务水平大大降低,业务萎缩,市场占比减少,损害了我行在当地政府和群众中的社会形象,也给今后业务发展造成了不良影响。为了更好地服务于我国的住房制度改革,进一步巩固和发展我行房改金融业务,现将有关问题通知如下:

  第二章 组织机构

  第三章 经营管理

  一、服务房改,面向市场,继续积极做好房改金融业务

  第三章 经营管理

  第四章 财务管理

  从今年起,以全面建立公积金制度为龙头的住房制度改革将全面推开。与之相适应,房改金融业务必须进一步加强和完善。因此,在没有新的文件下达之前,各行的房地产信贷部,作为各行房改金融业务的管理部门,一律不准撤销。可以和对外营业机构合署办公,一套人马,两块牌子。

  第四章 财务管理

  第五章 附则

  二、加强与各方面的协调配合,进一步增加服务品种,提高服务质量

  第五章 附则

建设银行各省、自治区、直辖市分行,计划单列市分行:

  当前要特别强化住房公积金的推行、归集和管理工作,充分运用现代化服务手段,积极推进住房公积金卡和住房储蓄卡业务等多品种的住房储蓄业务,以方便群众,提高服务质量和效率。同时要按人民银行制定的办法积极发展个人住房抵押贷款业务,结合公积金管理办法的完善,开展个人购房分期付款业务,为房改业务的进一步发展和住房资金的良性循环积极做好工作。

建设银行各省、自治区、直辖市分行,计划单列市分行:

手机网投平台排行,  现将《建设银行房地产信贷部管理暂行规定》印发给你们,请认真贯彻执行,并将执行中的问题及时报告总行房地产信贷部。

  三、加强领导和考核工作,继续把房改金融业务推向前进

  现将《建设银行房地产信贷部管理暂行规定》印发给你们,请认真贯彻执行,并将执行中的问题及时报告总行房地产信贷部。

  附件:

  房改金融业务关系到住房制度改革的发展,关系到国民经济新的增长点的形成和人民群众的切身利益,也关系我行业务的开拓与发展,各级行应当继续把这项工作作为今后工作的重点,切实加强领导,制定措施,实施指标考核,把这项业务不断推向前进,在服务中争得更多的市场份额。

  附件:

建设银行房地产信贷部管理暂行规定

建设银行房地产信贷部管理暂行规定

  第一章 总则

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